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      蘇州信息網

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      二手abc房源網房市場火熱 四月蘇州樓市冰火兩重天

      網絡整理 2019-04-15 本地信息
      (原標題:二手房市場火熱四月蘇州樓市冰火兩重天)

      最近,房地產又成為了蘇州市民們最為關注的話題。剛剛過去的清明小長假里,樓市成交情況可以說是“冰火兩重天”。

      今天雖然狂風暴雨,不過前往園區房產中心進行交易的市民一點都沒有少,門口車輛堵成了長龍,交易大廳里也是人滿為患。一位辦理過戶手續的中介表示,最近成交的單子多了很多。

      一名房產中介告訴記者,目前園區二手房比較搶手的是優質學區房、改善性的大戶型,而且是一房難求。很多的房東也“飄”了起來,不肯講價還要漲價,甚至是一天一個價。

      不少市民表示,現在房源緊俏,買房的人又多,再不下手就搶不到了。市民陳女士考慮到孩子上學的問題,最近物色了一套四居室學區房,和房東談好之后,就趕緊來辦過戶手續,避免夜長夢多。

      根據一家房地產門戶網站統計數據,上周共成交了2508套二手房,環比前一周上漲了428%,其中工業園區以573套成交量居于第一,環比上周上漲了142%。不過跟火熱的二手房交易相比,新房交易量卻并不景氣。今年清明小長假新房成交量287套,跟去年509套相比,下跌超過了40%。

      業內人士分析,出現新房二手房如此大反差的原因,一方面是因為新房供應不足,特別是購房主力的園區;另一方面是因為市民追求優質房需求又強勁了,像優質的星灣、景城學區房跟去年比普遍上漲了一萬元左右,這樣大的漲幅,引起不少購房者的恐慌,盡快將把手里的資產轉換為優質資產持有。

      四月份接下來還有20多個新盤加入銷售,園區奧體中心板塊,新區獅山板塊等還有新的土拍即將舉行。這些因素可能會對新房成交量有拉動作用。

      Tags:二手房   新房   樓市   學區房   二手房市場

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